Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 913 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 913 971 zł na 10 lat będzie kosztował 4 470 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 889 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 732 222 zł
| Cena: | 2 913 970,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 340 426,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 732 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 470 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 889 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 500 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 249 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 993 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 622 574 zł | 28% | 10 lat | 4 023 028 zł | 522 705 zł | 3 500 323 zł | 16 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 205 368 zł | 28% | 10 lat | 4 884 981 zł | 635 817 zł | 4 249 164 zł | 19 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 913 971 zł | 18% | 10 lat | 4 598 246 zł | 605 144 zł | 3 993 102 zł | 21 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 913 971 zł w kredycie na 2 098 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2098059.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 098 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 697 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 795 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 293 zł czyli o 5 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 697 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
