Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 913 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 913 971 zł na 10 lat będzie kosztował 4 784 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 144 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 732 222 zł
| Cena: | 2 913 970,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 340 426,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 732 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 784 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 640 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 144 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 729 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 529 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 096 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 622 574 zł | 4% | 10 lat | 4 306 266 zł | 576 520 zł | 3 729 746 zł | 23 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 205 368 zł | 4% | 10 lat | 5 231 161 zł | 701 591 zł | 4 529 570 zł | 29 169 zł |
| Większy wkład własny | 2 913 971 zł | 8% | 10 lat | 4 726 461 zł | 629 505 zł | 4 096 956 zł | 25 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 913 971 zł w kredycie na 2 797 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2797412.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 797 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 929 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 726 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 057 zł czyli o 4 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 929 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
