Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 914 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 914 120 zł na 10 lat będzie kosztował 4 598 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 993 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 732 515 zł
| Cena: | 2 914 119,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 340 495,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 732 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 598 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 605 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 993 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 593 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 363 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 097 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 914 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 889 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 914 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 622 708 zł | 18% | 10 lat | 4 138 633 zł | 544 658 zł | 3 593 975 zł | 19 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 205 532 zł | 18% | 10 lat | 5 026 274 zł | 662 648 zł | 4 363 626 zł | 23 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 914 120 zł | 8% | 10 lat | 4 726 703 zł | 629 537 zł | 4 097 165 zł | 25 061 zł |
| Większy wkład własny | 2 914 120 zł | 28% | 10 lat | 4 470 260 zł | 580 813 zł | 3 889 447 zł | 18 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 914 120 zł w kredycie na 2 389 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2389578.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 389 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 793 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 183 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 529 zł czyli o 4 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 793 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
