Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 914 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 914 120 zł na 10 lat będzie kosztował 4 784 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 144 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 732 515 zł
| Cena: | 2 914 119,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 340 495,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 732 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 784 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 640 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 144 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 729 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 529 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 097 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 914 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 622 708 zł | 4% | 10 lat | 4 306 486 zł | 576 550 zł | 3 729 937 zł | 23 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 205 532 zł | 4% | 10 lat | 5 231 428 zł | 701 627 zł | 4 529 801 zł | 29 170 zł |
| Większy wkład własny | 2 914 120 zł | 8% | 10 lat | 4 726 703 zł | 629 537 zł | 4 097 165 zł | 25 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 914 120 zł w kredycie na 2 797 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2797555.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 797 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 929 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 727 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 059 zł czyli o 4 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 929 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
