Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 914 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 914 120 zł na 10 lat będzie kosztował 4 726 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 097 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 732 515 zł
| Cena: | 2 914 119,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 340 495,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 732 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 726 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 097 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 687 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 477 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 144 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 914 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 993 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 914 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 622 708 zł | 8% | 10 lat | 4 254 032 zł | 566 584 zł | 3 687 449 zł | 22 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 205 532 zł | 8% | 10 lat | 5 167 318 zł | 689 446 zł | 4 477 872 zł | 27 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 914 120 zł | 4% | 10 lat | 4 784 985 zł | 640 611 zł | 4 144 374 zł | 26 518 zł |
| Większy wkład własny | 2 914 120 zł | 18% | 10 lat | 4 598 481 zł | 605 175 zł | 3 993 306 zł | 21 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 914 120 zł w kredycie na 2 680 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2680990.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 680 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 890 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 571 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 765 zł czyli o 4 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 890 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
