Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 914 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 914 950 zł na 10 lat będzie kosztował 4 471 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 890 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 734 149 zł
| Cena: | 2 914 950,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 340 877,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 734 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 471 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 890 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 501 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 623 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 250 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 206 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 994 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 914 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 623 455 zł | 28% | 10 lat | 4 024 381 zł | 522 881 zł | 3 501 500 zł | 16 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 206 445 zł | 28% | 10 lat | 4 886 623 zł | 636 031 zł | 4 250 592 zł | 19 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 914 950 zł | 18% | 10 lat | 4 599 792 zł | 605 348 zł | 3 994 444 zł | 21 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 914 950 zł w kredycie na 2 098 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2098764.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 098 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 697 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 796 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 301 zł czyli o 5 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 697 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
