Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 914 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 914 950 zł na 10 lat będzie kosztował 4 728 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 098 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 734 149 zł
| Cena: | 2 914 950,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 340 877,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 734 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 728 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 098 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 688 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 623 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 479 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 206 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 145 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 914 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 994 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 914 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 623 455 zł | 8% | 10 lat | 4 255 245 zł | 566 745 zł | 3 688 500 zł | 22 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 206 445 zł | 8% | 10 lat | 5 168 790 zł | 689 642 zł | 4 479 148 zł | 27 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 914 950 zł | 4% | 10 lat | 4 786 349 zł | 640 794 zł | 4 145 555 zł | 26 526 zł |
| Większy wkład własny | 2 914 950 zł | 18% | 10 lat | 4 599 792 zł | 605 348 zł | 3 994 444 zł | 21 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 914 950 zł w kredycie na 2 681 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2681754.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 681 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 891 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 572 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 773 zł czyli o 4 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 891 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
