Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 914 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 914 950 zł na 10 lat będzie kosztował 4 786 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 145 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 734 149 zł
| Cena: | 2 914 950,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 340 877,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 734 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 786 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 640 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 145 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 731 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 623 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 531 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 206 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 098 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 914 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 623 455 zł | 4% | 10 lat | 4 307 714 zł | 576 714 zł | 3 731 000 zł | 23 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 206 446 zł | 4% | 10 lat | 5 232 919 zł | 701 827 zł | 4 531 092 zł | 29 179 zł |
| Większy wkład własny | 2 914 950 zł | 8% | 10 lat | 4 728 050 zł | 629 717 zł | 4 098 333 zł | 25 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 914 950 zł w kredycie na 2 798 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2798352.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 798 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 929 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 728 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 067 zł czyli o 4 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 929 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
