Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 915 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 915 020 zł na 10 lat będzie kosztował 4 471 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 890 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 734 286 zł
| Cena: | 2 915 020,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 340 909,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 734 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 471 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 890 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 501 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 623 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 250 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 206 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 994 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 915 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 623 518 zł | 28% | 10 lat | 4 024 477 zł | 522 893 zł | 3 501 583 zł | 16 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 206 522 zł | 28% | 10 lat | 4 886 740 zł | 636 046 zł | 4 250 694 zł | 19 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 915 020 zł | 18% | 10 lat | 4 599 902 zł | 605 362 zł | 3 994 540 zł | 21 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 915 020 zł w kredycie na 2 098 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2098815.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 098 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 697 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 796 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 301 zł czyli o 5 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 697 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
