Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 915 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 915 100 zł na 10 lat będzie kosztował 4 600 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 994 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 734 443 zł
| Cena: | 2 915 100,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 340 946,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 734 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 600 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 605 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 994 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 595 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 623 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 365 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 206 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 098 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 915 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 890 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 915 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 623 590 zł | 18% | 10 lat | 4 140 025 zł | 544 841 zł | 3 595 184 zł | 19 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 206 610 zł | 18% | 10 lat | 5 027 965 zł | 662 870 zł | 4 365 094 zł | 23 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 915 100 zł | 8% | 10 lat | 4 728 292 zł | 629 749 zł | 4 098 543 zł | 25 070 zł |
| Większy wkład własny | 2 915 100 zł | 28% | 10 lat | 4 471 764 zł | 581 009 zł | 3 890 755 zł | 18 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 915 100 zł w kredycie na 2 390 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2390382.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 390 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 794 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 184 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 538 zł czyli o 4 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 794 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
