Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 915 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 915 100 zł na 10 lat będzie kosztował 4 471 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 890 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 734 443 zł
| Cena: | 2 915 100,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 340 946,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 734 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 471 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 581 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 890 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 501 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 623 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 250 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 206 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 994 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 915 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 623 590 zł | 28% | 10 lat | 4 024 587 zł | 522 908 zł | 3 501 680 zł | 16 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 206 610 zł | 28% | 10 lat | 4 886 874 zł | 636 063 zł | 4 250 811 zł | 19 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 915 100 zł | 18% | 10 lat | 4 600 028 zł | 605 379 zł | 3 994 649 zł | 21 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 915 100 zł w kredycie na 2 098 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2098872.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 098 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 697 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 796 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 302 zł czyli o 5 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 697 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
