Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 153 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 153 198 zł na 10 lat będzie kosztował 47 286 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 933 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 265 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 57 348 753 zł
| Cena: | 29 153 197,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 410 470,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 57 348 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 47 286 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 353 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 933 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 265 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 238 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 839 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 237 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 291 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 026 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 068 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 250 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 460 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 153 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 237 878 zł | 4% | 10 lat | 42 557 838 zł | 5 718 021 zł | 36 839 817 zł | 238 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 068 518 zł | 4% | 10 lat | 52 015 135 zł | 6 988 692 zł | 45 026 443 zł | 291 824 zł |
| Większy wkład własny | 29 153 198 zł | 8% | 10 lat | 46 703 423 zł | 6 242 574 zł | 40 460 849 zł | 250 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 153 198 zł w kredycie na 27 987 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 987 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 298 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 285 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 310 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 310 714 zł czyli o 45 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 298 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
