Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 916 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 916 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 788 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 147 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 736 213 zł
| Cena: | 2 916 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 341 360 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 736 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 788 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 641 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 147 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 732 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 624 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 532 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 207 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 099 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 916 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 624 400 zł | 4% | 10 lat | 4 309 265 zł | 576 922 zł | 3 732 343 zł | 23 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 207 600 zł | 4% | 10 lat | 5 234 803 zł | 702 079 zł | 4 532 724 zł | 29 189 zł |
| Większy wkład własny | 2 916 000 zł | 8% | 10 lat | 4 729 752 zł | 629 943 zł | 4 099 809 zł | 25 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 916 000 zł w kredycie na 2 799 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2799360 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 799 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 930 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 729 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 079 zł czyli o 4 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 930 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
