Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 917 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 917 089 zł na 10 lat będzie kosztował 4 474 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 893 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 738 356 zł
| Cena: | 2 917 089,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 341 860,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 738 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 474 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 581 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 893 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 504 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 625 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 253 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 208 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 997 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 917 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 625 380 zł | 28% | 10 lat | 4 027 333 zł | 523 265 zł | 3 504 069 zł | 16 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 208 798 zł | 28% | 10 lat | 4 890 208 zł | 636 497 zł | 4 253 711 zł | 19 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 917 089 zł | 18% | 10 lat | 4 603 167 zł | 605 792 zł | 3 997 375 zł | 21 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 917 089 zł w kredycie na 2 100 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2100305.09 zł.
| Kwota kredytu: | 2 100 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 697 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 798 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 318 zł czyli o 5 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 697 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
