Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 917 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 917 089 zł na 10 lat będzie kosztował 4 731 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 101 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 738 356 zł
| Cena: | 2 917 089,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 341 860,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 738 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 731 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 630 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 101 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 691 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 625 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 482 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 208 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 148 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 917 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 997 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 917 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 625 380 zł | 8% | 10 lat | 4 258 367 zł | 567 161 zł | 3 691 206 zł | 22 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 208 798 zł | 8% | 10 lat | 5 172 582 zł | 690 148 zł | 4 482 434 zł | 27 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 917 089 zł | 4% | 10 lat | 4 789 860 zł | 641 264 zł | 4 148 597 zł | 26 546 zł |
| Większy wkład własny | 2 917 089 zł | 18% | 10 lat | 4 603 167 zł | 605 792 zł | 3 997 375 zł | 21 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 917 089 zł w kredycie na 2 683 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2683722.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 683 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 891 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 575 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 795 zł czyli o 4 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 891 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
