Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 917 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 917 089 zł na 10 lat będzie kosztował 4 789 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 148 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 738 356 zł
| Cena: | 2 917 089,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 341 860,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 738 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 789 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 641 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 148 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 733 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 625 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 534 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 208 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 101 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 917 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 625 380 zł | 4% | 10 lat | 4 310 874 zł | 577 137 zł | 3 733 737 zł | 23 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 208 798 zł | 4% | 10 lat | 5 236 758 zł | 702 342 zł | 4 534 417 zł | 29 200 zł |
| Większy wkład własny | 2 917 089 zł | 8% | 10 lat | 4 731 519 zł | 630 179 zł | 4 101 340 zł | 25 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 917 089 zł w kredycie na 2 800 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2800406.11 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 800 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 930 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 730 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 090 zł czyli o 4 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 930 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
