Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 917 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 917 350 zł na 10 lat będzie kosztował 4 603 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 997 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 738 868 zł
| Cena: | 2 917 349,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 341 980,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 738 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 603 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 605 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 997 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 597 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 625 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 368 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 209 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 101 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 917 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 893 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 917 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 625 615 zł | 18% | 10 lat | 4 143 220 zł | 545 261 zł | 3 597 959 zł | 19 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 209 085 zł | 18% | 10 lat | 5 031 845 zł | 663 382 zł | 4 368 463 zł | 23 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 917 350 zł | 8% | 10 lat | 4 731 941 zł | 630 235 zł | 4 101 706 zł | 25 089 zł |
| Większy wkład własny | 2 917 350 zł | 28% | 10 lat | 4 475 214 zł | 581 457 zł | 3 893 757 zł | 18 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 917 350 zł w kredycie na 2 392 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2392227.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 392 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 794 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 187 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 559 zł czyli o 4 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 794 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
