Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 176 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 176 495 zł na 10 lat będzie kosztował 47 324 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 965 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 265 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 57 394 581 zł
| Cena: | 29 176 494,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 421 187,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 57 394 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 47 324 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 358 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 965 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 265 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 238 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 869 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 258 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 292 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 062 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 094 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 250 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 493 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 176 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 258 845 zł | 4% | 10 lat | 42 591 847 zł | 5 722 590 zł | 36 869 257 zł | 238 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 094 144 zł | 4% | 10 lat | 52 056 702 zł | 6 994 277 zł | 45 062 425 zł | 292 057 zł |
| Większy wkład własny | 29 176 495 zł | 8% | 10 lat | 46 740 744 zł | 6 247 563 zł | 40 493 182 zł | 250 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 176 495 zł w kredycie na 28 009 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 009 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 306 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 315 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 310 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 310 962 zł czyli o 45 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 306 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
