Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 176 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 176 495 zł na 10 lat będzie kosztował 44 173 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 38 413 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 57 394 581 zł
| Cena: | 29 176 494,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 421 187,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 57 394 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 44 173 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 759 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 38 413 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 572 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 258 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 254 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 094 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 215 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 453 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 176 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 258 845 zł | 28% | 10 lat | 39 755 892 zł | 5 183 759 zł | 34 572 133 zł | 162 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 094 144 zł | 28% | 10 lat | 48 590 534 zł | 6 335 705 zł | 42 254 829 zł | 198 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 29 176 495 zł | 18% | 10 lat | 45 456 979 zł | 6 003 647 zł | 39 453 331 zł | 215 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 176 495 zł w kredycie na 21 007 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 007 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 979 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 986 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 233 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 233 222 zł czyli o 52 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 979 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
