Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 918 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 918 139 zł na 10 lat będzie kosztował 4 476 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 894 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 740 422 zł
| Cena: | 2 918 139,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 342 344,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 740 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 476 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 581 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 894 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 505 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 209 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 998 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 918 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 626 325 zł | 28% | 10 lat | 4 028 783 zł | 523 453 zł | 3 505 330 zł | 16 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 209 953 zł | 28% | 10 lat | 4 891 969 zł | 636 726 zł | 4 255 242 zł | 19 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 918 139 zł | 18% | 10 lat | 4 604 824 zł | 606 010 zł | 3 998 814 zł | 21 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 918 139 zł w kredycie na 2 101 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2101060.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 101 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 698 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 799 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 326 zł czyli o 5 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 698 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
