Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 918 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 918 588 zł na 10 lat będzie kosztował 4 477 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 895 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 741 305 zł
| Cena: | 2 918 588,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 342 550,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 741 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 477 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 581 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 895 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 505 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 210 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 999 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 918 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 626 730 zł | 28% | 10 lat | 4 029 403 zł | 523 533 zł | 3 505 870 zł | 16 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 210 447 zł | 28% | 10 lat | 4 892 722 zł | 636 824 zł | 4 255 897 zł | 19 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 918 588 zł | 18% | 10 lat | 4 605 533 zł | 606 103 zł | 3 999 429 zł | 21 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 918 588 zł w kredycie na 2 101 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2101384.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 101 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 698 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 799 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 330 zł czyli o 5 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 698 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
