Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 918 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 918 588 zł na 10 lat będzie kosztował 4 792 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 150 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 741 305 zł
| Cena: | 2 918 588,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 342 550,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 741 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 792 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 641 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 150 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 735 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 536 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 210 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 103 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 918 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 626 730 zł | 4% | 10 lat | 4 313 090 zł | 577 434 zł | 3 735 656 zł | 23 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 210 447 zł | 4% | 10 lat | 5 239 450 zł | 702 703 zł | 4 536 747 zł | 29 215 zł |
| Większy wkład własny | 2 918 588 zł | 8% | 10 lat | 4 733 950 zł | 630 503 zł | 4 103 448 zł | 25 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 918 588 zł w kredycie na 2 801 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2801845.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 801 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 930 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 732 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 106 zł czyli o 4 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 930 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
