Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 919 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 919 801 zł na 10 lat będzie kosztował 4 607 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 001 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 743 691 zł
| Cena: | 2 919 801,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 343 108,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 743 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 607 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 001 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 600 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 627 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 372 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 211 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 105 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 919 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 897 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 919 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 627 821 zł | 18% | 10 lat | 4 146 702 zł | 545 720 zł | 3 600 982 zł | 19 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 211 781 zł | 18% | 10 lat | 5 036 073 zł | 663 939 zł | 4 372 134 zł | 23 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 919 801 zł | 8% | 10 lat | 4 735 917 zł | 630 765 zł | 4 105 153 zł | 25 110 zł |
| Większy wkład własny | 2 919 801 zł | 28% | 10 lat | 4 478 975 zł | 581 946 zł | 3 897 029 zł | 18 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 919 801 zł w kredycie na 2 394 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2394237.15 zł.
| Kwota kredytu: | 2 394 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 795 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 189 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 581 zł czyli o 4 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 795 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
