Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 919 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 919 801 zł na 10 lat będzie kosztował 4 735 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 105 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 743 691 zł
| Cena: | 2 919 801,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 343 108,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 743 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 735 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 630 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 105 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 694 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 627 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 486 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 211 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 152 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 919 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 001 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 919 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 627 821 zł | 8% | 10 lat | 4 262 326 zł | 567 688 zł | 3 694 638 zł | 22 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 211 781 zł | 8% | 10 lat | 5 177 391 zł | 690 790 zł | 4 486 602 zł | 27 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 919 801 zł | 4% | 10 lat | 4 794 314 zł | 641 860 zł | 4 152 454 zł | 26 570 zł |
| Większy wkład własny | 2 919 801 zł | 18% | 10 lat | 4 607 446 zł | 606 355 zł | 4 001 091 zł | 21 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 919 801 zł w kredycie na 2 686 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2686217.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 686 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 892 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 578 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 823 zł czyli o 4 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 892 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
