Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 919 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 919 951 zł na 10 lat będzie kosztował 4 479 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 897 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 743 985 zł
| Cena: | 2 919 950,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 343 177,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 743 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 479 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 581 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 897 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 507 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 627 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 257 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 211 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 001 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 919 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 627 956 zł | 28% | 10 lat | 4 031 284 zł | 523 778 zł | 3 507 506 zł | 16 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 211 946 zł | 28% | 10 lat | 4 895 006 zł | 637 122 zł | 4 257 884 zł | 19 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 919 951 zł | 18% | 10 lat | 4 607 683 zł | 606 386 zł | 4 001 296 zł | 21 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 919 951 zł w kredycie na 2 102 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2102364.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 102 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 698 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 800 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 341 zł czyli o 5 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 698 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
