Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 919 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 919 951 zł na 10 lat będzie kosztował 4 607 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 001 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 743 986 zł
| Cena: | 2 919 951,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 343 177,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 743 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 607 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 001 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 601 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 627 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 372 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 211 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 105 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 919 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 897 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 919 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 627 956 zł | 18% | 10 lat | 4 146 914 zł | 545 748 zł | 3 601 167 zł | 19 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 211 946 zł | 18% | 10 lat | 5 036 332 zł | 663 974 zł | 4 372 358 zł | 23 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 919 951 zł | 8% | 10 lat | 4 736 161 zł | 630 797 zł | 4 105 364 zł | 25 112 zł |
| Większy wkład własny | 2 919 951 zł | 28% | 10 lat | 4 479 205 zł | 581 975 zł | 3 897 229 zł | 18 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 919 951 zł w kredycie na 2 394 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2394360.05 zł.
| Kwota kredytu: | 2 394 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 795 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 189 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 582 zł czyli o 4 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 795 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
