Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 919 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 919 951 zł na 10 lat będzie kosztował 4 736 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 105 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 743 986 zł
| Cena: | 2 919 951,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 343 177,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 743 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 736 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 630 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 105 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 694 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 627 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 486 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 211 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 152 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 919 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 001 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 919 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 627 956 zł | 8% | 10 lat | 4 262 545 zł | 567 717 zł | 3 694 827 zł | 22 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 211 946 zł | 8% | 10 lat | 5 177 657 zł | 690 825 zł | 4 486 832 zł | 27 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 919 951 zł | 4% | 10 lat | 4 794 560 zł | 641 893 zł | 4 152 667 zł | 26 572 zł |
| Większy wkład własny | 2 919 951 zł | 18% | 10 lat | 4 607 683 zł | 606 386 zł | 4 001 297 zł | 21 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 919 951 zł w kredycie na 2 686 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2686355.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 686 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 892 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 578 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 824 zł czyli o 4 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 892 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
