Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 201 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 201 012 zł na 10 lat będzie kosztował 47 364 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 000 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 265 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 57 442 810 zł
| Cena: | 29 201 011,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 432 465,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 57 442 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 47 364 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 363 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 000 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 265 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 239 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 900 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 280 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 292 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 100 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 121 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 251 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 527 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 201 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 280 911 zł | 4% | 10 lat | 42 627 637 zł | 5 727 399 zł | 36 900 238 zł | 239 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 121 113 zł | 4% | 10 lat | 52 100 445 zł | 7 000 154 zł | 45 100 291 zł | 292 302 zł |
| Większy wkład własny | 29 201 012 zł | 8% | 10 lat | 46 780 021 zł | 6 252 813 zł | 40 527 208 zł | 251 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 201 012 zł w kredycie na 28 032 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 032 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 313 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 346 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 311 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 311 223 zł czyli o 45 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 313 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
