Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 920 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 920 280 zł na 10 lat będzie kosztował 4 479 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 897 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 744 633 zł
| Cena: | 2 920 280,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 343 328,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 744 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 479 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 582 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 897 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 507 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 258 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 001 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 628 252 zł | 28% | 10 lat | 4 031 739 zł | 523 837 zł | 3 507 902 zł | 16 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 212 308 zł | 28% | 10 lat | 4 895 558 zł | 637 193 zł | 4 258 364 zł | 19 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 920 280 zł | 18% | 10 lat | 4 608 202 zł | 606 455 zł | 4 001 748 zł | 21 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 920 280 zł w kredycie na 2 102 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2102602.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 102 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 698 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 801 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 343 zł czyli o 5 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 698 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
