Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 920 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 920 280 zł na 10 lat będzie kosztował 4 736 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 105 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 744 634 zł
| Cena: | 2 920 280,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 343 328,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 744 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 736 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 630 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 105 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 695 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 487 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 153 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 001 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 628 252 zł | 8% | 10 lat | 4 263 025 zł | 567 781 zł | 3 695 244 zł | 22 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 212 308 zł | 8% | 10 lat | 5 178 241 zł | 690 903 zł | 4 487 338 zł | 27 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 920 280 zł | 4% | 10 lat | 4 795 100 zł | 641 965 zł | 4 153 135 zł | 26 575 zł |
| Większy wkład własny | 2 920 280 zł | 18% | 10 lat | 4 608 202 zł | 606 455 zł | 4 001 748 zł | 21 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 920 280 zł w kredycie na 2 686 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2686658.41 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 686 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 892 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 579 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 827 zł czyli o 4 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 892 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
