Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 920 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 920 798 zł na 10 lat będzie kosztował 4 609 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 002 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 745 652 zł
| Cena: | 2 920 797,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 343 567,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 745 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 609 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 002 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 602 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 373 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 106 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 898 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 628 718 zł | 18% | 10 lat | 4 148 117 zł | 545 906 zł | 3 602 211 zł | 19 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 212 878 zł | 18% | 10 lat | 5 037 792 zł | 664 166 zł | 4 373 626 zł | 23 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 920 798 zł | 8% | 10 lat | 4 737 534 zł | 630 980 zł | 4 106 554 zł | 25 119 zł |
| Większy wkład własny | 2 920 798 zł | 28% | 10 lat | 4 480 504 zł | 582 144 zł | 3 898 360 zł | 18 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 920 798 zł w kredycie na 2 395 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2395054.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 395 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 795 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 190 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 590 zł czyli o 4 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 795 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
