Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 920 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 920 798 zł na 10 lat będzie kosztował 4 480 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 898 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 745 652 zł
| Cena: | 2 920 798,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 343 567,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 745 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 480 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 582 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 898 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 508 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 259 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 002 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 628 718 zł | 28% | 10 lat | 4 032 454 zł | 523 930 zł | 3 508 524 zł | 16 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 212 878 zł | 28% | 10 lat | 4 896 426 zł | 637 306 zł | 4 259 119 zł | 19 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 920 798 zł | 18% | 10 lat | 4 609 019 zł | 606 562 zł | 4 002 457 zł | 21 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 920 798 zł w kredycie na 2 102 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2102975.07 zł.
| Kwota kredytu: | 2 102 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 698 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 801 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 347 zł czyli o 5 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 698 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
