Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 921 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 921 645 zł na 10 lat będzie kosztował 4 738 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 107 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 747 318 zł
| Cena: | 2 921 645,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 343 956,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 747 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 738 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 631 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 107 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 696 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 489 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 213 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 003 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 629 481 zł | 8% | 10 lat | 4 265 018 zł | 568 047 zł | 3 696 971 zł | 22 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 213 810 zł | 8% | 10 lat | 5 180 661 zł | 691 226 zł | 4 489 435 zł | 27 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 921 645 zł | 4% | 10 lat | 4 797 341 zł | 642 265 zł | 4 155 076 zł | 26 587 zł |
| Większy wkład własny | 2 921 645 zł | 18% | 10 lat | 4 610 356 zł | 606 738 zł | 4 003 618 zł | 21 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 921 645 zł w kredycie na 2 687 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2687914.14 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 687 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 893 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 580 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 841 zł czyli o 4 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 893 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
