Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 921 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 921 745 zł na 10 lat będzie kosztował 4 739 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 107 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 747 515 zł
| Cena: | 2 921 745,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 344 002,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 747 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 739 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 631 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 107 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 697 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 489 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 213 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 003 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 629 571 zł | 8% | 10 lat | 4 265 164 zł | 568 066 zł | 3 697 097 zł | 22 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 213 920 zł | 8% | 10 lat | 5 180 839 zł | 691 250 zł | 4 489 589 zł | 27 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 921 745 zł | 4% | 10 lat | 4 797 506 zł | 642 287 zł | 4 155 218 zł | 26 588 zł |
| Większy wkład własny | 2 921 745 zł | 18% | 10 lat | 4 610 514 zł | 606 759 zł | 4 003 755 zł | 21 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 921 745 zł w kredycie na 2 688 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2688006.17 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 688 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 893 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 581 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 842 zł czyli o 4 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 893 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
