Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 921 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 921 875 zł na 10 lat będzie kosztował 4 739 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 108 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 747 770 zł
| Cena: | 2 921 874,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 344 062,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 747 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 739 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 631 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 108 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 697 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 489 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 214 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 003 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 629 687 zł | 8% | 10 lat | 4 265 353 zł | 568 091 zł | 3 697 261 zł | 22 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 214 062 zł | 8% | 10 lat | 5 181 068 zł | 691 280 zł | 4 489 788 zł | 27 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 921 875 zł | 4% | 10 lat | 4 797 718 zł | 642 316 zł | 4 155 403 zł | 26 589 zł |
| Większy wkład własny | 2 921 875 zł | 18% | 10 lat | 4 610 718 zł | 606 786 zł | 4 003 933 zł | 21 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 921 875 zł w kredycie na 2 688 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2688125.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 688 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 893 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 581 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 844 zł czyli o 4 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 893 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
