Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 921 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 921 875 zł na 10 lat będzie kosztował 4 610 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 003 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 747 770 zł
| Cena: | 2 921 874,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 344 062,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 747 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 610 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 003 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 603 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 375 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 214 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 108 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 899 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 629 687 zł | 18% | 10 lat | 4 149 646 zł | 546 107 zł | 3 603 539 zł | 19 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 214 062 zł | 18% | 10 lat | 5 039 650 zł | 664 411 zł | 4 375 239 zł | 23 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 921 875 zł | 8% | 10 lat | 4 739 281 zł | 631 213 zł | 4 108 068 zł | 25 128 zł |
| Większy wkład własny | 2 921 875 zł | 28% | 10 lat | 4 482 156 zł | 582 359 zł | 3 899 797 zł | 18 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 921 875 zł w kredycie na 2 395 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2395937.73 zł.
| Kwota kredytu: | 2 395 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 796 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 191 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 600 zł czyli o 4 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 796 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
