Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 921 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 921 875 zł na 10 lat będzie kosztował 4 797 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 155 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 747 770 zł
| Cena: | 2 921 874,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 344 062,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 747 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 797 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 155 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 739 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 541 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 214 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 108 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 629 687 zł | 4% | 10 lat | 4 317 946 zł | 578 084 zł | 3 739 862 zł | 23 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 214 062 zł | 4% | 10 lat | 5 245 350 zł | 703 494 zł | 4 541 856 zł | 29 248 zł |
| Większy wkład własny | 2 921 875 zł | 8% | 10 lat | 4 739 281 zł | 631 213 zł | 4 108 068 zł | 25 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 921 875 zł w kredycie na 2 805 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2805000.73 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 805 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 931 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 736 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 141 zł czyli o 4 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 931 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
