Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 921 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 921 875 zł na 10 lat będzie kosztował 4 482 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 899 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 747 770 zł
| Cena: | 2 921 874,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 344 062,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 747 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 482 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 582 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 899 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 509 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 260 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 214 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 003 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 629 687 zł | 28% | 10 lat | 4 033 940 zł | 524 123 zł | 3 509 817 zł | 16 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 214 062 zł | 28% | 10 lat | 4 898 231 zł | 637 541 zł | 4 260 689 zł | 19 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 921 875 zł | 18% | 10 lat | 4 610 718 zł | 606 786 zł | 4 003 933 zł | 21 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 921 875 zł w kredycie na 2 103 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2103750.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 103 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 698 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 802 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 356 zł czyli o 5 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 698 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
