Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 219 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 219 455 zł na 10 lat będzie kosztował 47 393 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 026 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 265 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 57 479 090 zł
| Cena: | 29 219 454,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 440 949,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 57 479 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 47 393 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 367 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 026 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 265 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 239 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 923 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 297 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 292 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 128 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 141 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 251 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 552 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 219 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 297 509 zł | 4% | 10 lat | 42 654 560 zł | 5 731 016 zł | 36 923 544 zł | 239 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 141 400 zł | 4% | 10 lat | 52 133 351 zł | 7 004 575 zł | 45 128 776 zł | 292 487 zł |
| Większy wkład własny | 29 219 455 zł | 8% | 10 lat | 46 809 567 zł | 6 256 762 zł | 40 552 805 zł | 251 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 219 455 zł w kredycie na 28 050 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 050 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 319 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 370 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 311 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 311 420 zł czyli o 45 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 319 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
