Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 221 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 221 750 zł na 10 lat będzie kosztował 44 241 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 38 473 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 181 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 57 483 604 zł
| Cena: | 29 221 749,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 442 004,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 57 483 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 44 241 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 768 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 38 473 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 181 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 625 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 299 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 320 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 143 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 216 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 514 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 221 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 299 575 zł | 28% | 10 lat | 39 817 556 zł | 5 191 799 zł | 34 625 757 zł | 163 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 143 925 zł | 28% | 10 lat | 48 665 902 zł | 6 345 532 zł | 42 320 370 zł | 199 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 29 221 750 zł | 18% | 10 lat | 45 527 486 zł | 6 012 959 zł | 39 514 527 zł | 216 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 221 750 zł w kredycie na 21 039 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 039 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 990 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 030 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 233 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 233 583 zł czyli o 52 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 990 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
