Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 221 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 221 750 zł na 10 lat będzie kosztował 46 813 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 555 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 251 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 57 483 604 zł
| Cena: | 29 221 749,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 442 004,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 57 483 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 46 813 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 257 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 555 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 251 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 226 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 500 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 299 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 276 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 611 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 143 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 265 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 029 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 221 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 216 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 514 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 221 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 299 575 zł | 8% | 10 lat | 42 131 919 zł | 5 631 528 zł | 36 500 391 zł | 226 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 143 925 zł | 8% | 10 lat | 51 494 567 zł | 6 882 979 zł | 44 611 589 zł | 276 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 29 221 750 zł | 4% | 10 lat | 47 397 678 zł | 6 368 296 zł | 41 029 382 zł | 265 918 zł |
| Większy wkład własny | 29 221 750 zł | 18% | 10 lat | 45 527 486 zł | 6 012 959 zł | 39 514 527 zł | 216 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 221 750 zł w kredycie na 26 884 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 884 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 932 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 816 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 298 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 298 468 zł czyli o 47 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 932 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
