Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 922 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 922 205 zł na 10 lat będzie kosztował 4 798 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 155 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 748 419 zł
| Cena: | 2 922 204,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 344 214,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 748 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 798 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 155 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 740 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 542 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 214 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 108 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 922 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 629 984 zł | 4% | 10 lat | 4 318 434 zł | 578 149 zł | 3 740 284 zł | 23 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 214 425 zł | 4% | 10 lat | 5 245 942 zł | 703 573 zł | 4 542 368 zł | 29 251 zł |
| Większy wkład własny | 2 922 205 zł | 8% | 10 lat | 4 739 816 zł | 631 284 zł | 4 108 532 zł | 25 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 922 205 zł w kredycie na 2 805 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2805316.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 805 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 932 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 737 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 145 zł czyli o 4 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 932 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
