Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 922 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 922 926 zł na 10 lat będzie kosztował 4 799 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 156 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 749 837 zł
| Cena: | 2 922 925,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 344 545,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 749 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 799 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 156 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 741 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 543 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 215 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 109 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 922 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 630 633 zł | 4% | 10 lat | 4 319 499 zł | 578 292 zł | 3 741 207 zł | 23 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 215 218 zł | 4% | 10 lat | 5 247 236 zł | 703 747 zł | 4 543 489 zł | 29 258 zł |
| Większy wkład własny | 2 922 926 zł | 8% | 10 lat | 4 740 985 zł | 631 440 zł | 4 109 546 zł | 25 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 922 926 zł w kredycie na 2 806 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2806008.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 806 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 932 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 738 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 152 zł czyli o 4 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 932 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
