Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 923 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 923 255 zł na 10 lat będzie kosztował 4 741 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 110 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 750 485 zł
| Cena: | 2 923 255,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 344 697,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 750 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 741 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 631 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 110 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 699 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 491 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 215 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 157 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 923 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 005 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 923 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 630 930 zł | 8% | 10 lat | 4 267 368 zł | 568 360 zł | 3 699 008 zł | 22 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 215 581 zł | 8% | 10 lat | 5 183 516 zł | 691 607 zł | 4 491 909 zł | 27 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 923 255 zł | 4% | 10 lat | 4 799 985 zł | 642 619 zł | 4 157 366 zł | 26 602 zł |
| Większy wkład własny | 2 923 255 zł | 18% | 10 lat | 4 612 897 zł | 607 072 zł | 4 005 824 zł | 21 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 923 255 zł w kredycie na 2 689 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2689395.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 689 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 893 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 582 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 858 zł czyli o 4 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 893 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
