Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 923 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 923 924 zł na 10 lat będzie kosztował 4 485 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 902 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 751 800 zł
| Cena: | 2 923 923,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 345 004,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 751 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 485 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 582 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 902 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 512 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 631 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 263 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 216 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 006 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 923 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 631 531 zł | 28% | 10 lat | 4 036 769 zł | 524 490 zł | 3 512 278 zł | 16 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 216 316 zł | 28% | 10 lat | 4 901 665 zł | 637 988 zł | 4 263 677 zł | 19 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 923 924 zł | 18% | 10 lat | 4 613 951 zł | 607 211 zł | 4 006 740 zł | 21 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 923 924 zł w kredycie na 2 105 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2105225.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 105 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 699 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 804 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 372 zł czyli o 5 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 699 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
