Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 923 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 923 924 zł na 10 lat będzie kosztował 4 801 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 158 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 751 800 zł
| Cena: | 2 923 923,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 345 004,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 751 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 801 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 158 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 742 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 631 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 545 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 216 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 110 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 923 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 631 531 zł | 4% | 10 lat | 4 320 974 zł | 578 489 zł | 3 742 485 zł | 23 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 216 316 zł | 4% | 10 lat | 5 249 027 zł | 703 987 zł | 4 545 040 zł | 29 268 zł |
| Większy wkład własny | 2 923 924 zł | 8% | 10 lat | 4 742 604 zł | 631 655 zł | 4 110 949 zł | 25 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 923 924 zł w kredycie na 2 806 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2806967.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 806 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 932 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 739 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 163 zł czyli o 4 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 932 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
