Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 924 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 924 087 zł na 10 lat będzie kosztował 4 614 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 006 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 752 122 zł
| Cena: | 2 924 086,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 345 080,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 752 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 614 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 607 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 006 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 606 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 631 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 378 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 216 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 111 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 924 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 902 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 924 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 631 678 zł | 18% | 10 lat | 4 152 788 zł | 546 521 zł | 3 606 268 zł | 19 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 216 496 zł | 18% | 10 lat | 5 043 465 zł | 664 914 zł | 4 378 551 zł | 23 802 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 924 087 zł | 8% | 10 lat | 4 742 869 zł | 631 691 zł | 4 111 179 zł | 25 147 zł |
| Większy wkład własny | 2 924 087 zł | 28% | 10 lat | 4 485 549 zł | 582 800 zł | 3 902 750 zł | 18 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 924 087 zł w kredycie na 2 397 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2397751.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 397 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 796 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 194 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 620 zł czyli o 4 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 796 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
