Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 924 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 924 169 zł na 10 lat będzie kosztował 4 485 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 902 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 752 282 zł
| Cena: | 2 924 168,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 345 117,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 752 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 485 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 582 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 902 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 512 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 631 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 264 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 216 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 007 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 924 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 631 752 zł | 28% | 10 lat | 4 037 107 zł | 524 534 zł | 3 512 573 zł | 16 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 216 585 zł | 28% | 10 lat | 4 902 076 zł | 638 042 zł | 4 264 034 zł | 19 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 924 169 zł | 18% | 10 lat | 4 614 338 zł | 607 262 zł | 4 007 076 zł | 21 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 924 169 zł w kredycie na 2 105 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2105401.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 105 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 699 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 804 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 374 zł czyli o 5 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 699 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
