Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 925 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 925 070 zł na 10 lat będzie kosztował 4 802 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 159 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 754 055 zł
| Cena: | 2 925 069,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 345 532,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 754 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 802 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 643 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 159 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 743 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 632 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 546 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 112 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 632 563 zł | 4% | 10 lat | 4 322 668 zł | 578 716 zł | 3 743 952 zł | 23 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 217 577 zł | 4% | 10 lat | 5 251 086 zł | 704 263 zł | 4 546 822 zł | 29 280 zł |
| Większy wkład własny | 2 925 070 zł | 8% | 10 lat | 4 744 463 zł | 631 903 zł | 4 112 561 zł | 25 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 925 070 zł w kredycie na 2 808 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2808067.96 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 808 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 932 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 741 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 175 zł czyli o 4 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 932 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
