Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 925 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 925 220 zł na 10 lat będzie kosztował 4 615 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 008 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 754 351 zł
| Cena: | 2 925 220,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 345 601,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 754 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 615 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 607 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 008 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 607 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 632 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 380 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 112 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 904 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 632 698 zł | 18% | 10 lat | 4 154 398 zł | 546 732 zł | 3 607 665 zł | 19 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 217 742 zł | 18% | 10 lat | 5 045 420 zł | 665 172 zł | 4 380 248 zł | 23 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 925 220 zł | 8% | 10 lat | 4 744 707 zł | 631 935 zł | 4 112 772 zł | 25 157 zł |
| Większy wkład własny | 2 925 220 zł | 28% | 10 lat | 4 487 288 zł | 583 026 zł | 3 904 262 zł | 18 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 925 220 zł w kredycie na 2 398 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2398681.19 zł.
| Kwota kredytu: | 2 398 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 796 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 195 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 630 zł czyli o 4 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 796 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
